¡Invertir, invertir, invertir! Esa es la palabra de moda en el mundo financiero, pero ¿dónde poner tu dinero para obtener los mejores rendimientos?

¿Estás cansado de las mismas recomendaciones de inversión aburridas y lentas? ¿Quieres hacer crecer tu dinero de forma rápida, pero con un riesgo controlado? ¡Pues estás en el lugar correcto!

Soy Daniel Miranda, experto en comercio electrónico y con 13 años de experiencia en inversiones. Hoy te voy a llevar a un recorrido por diferentes tipos de inversiones, desde las clásicas hasta las más innovadoras, incluyendo una joya escondida que te dejará sorprendido. NADIE menciona este tipo de inversión que es SUPER, SUPER, SUPER rentable. Y que ha pasado desapercibida durante años (quizá décadas)

¿Qué tan rentable? Pues 3 dígitos, o sea mayor al 100% anual

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La parodia de las tasas de interés

Pero antes de sumergirnos en el mundo de las inversiones, déjame contarte algo sobre las tasas de interés. ¿Alguna vez has oído hablar de invertir en CETES? ¡Ja! Esa es la opción más aburrida que puedas imaginar. ¿Has escuchado sobre las tasas récord del 11% en CETES? ¡Históricas! Pero espera, hay Sofipos que ofrecen un 17%. Y si hablamos del desarrollo inmobiliario, ¡puede llegar hasta el 30% en 5 a 10 años! Increíble, ¿verdad?

Ahora, prepárate para conocer la inversión que nadie menciona, una que ha pasado desapercibida durante años y que es super rentable. Estamos hablando de rendimientos de 3 dígitos, ¡sí, más del 100% anual! Pero antes de que pienses que se trata de una estafa o una criptomoneda, déjame asegurarte que no es nada de eso.

En el mundo de las inversiones, he seguido a muchos expertos y he leído libros sobre el tema. Todos recomiendan estrategias seguras con un crecimiento lento a largo plazo. Pero ¿qué pasa si quieres hacer crecer tu dinero más rápido en 3 a 5 años? Aquí es donde entra en juego la verdadera joya escondida.

Vamos a repasar rápidamente algunas opciones de inversión:

1.- CETES: los sólidos y aburridos Certificados de Tesorería. Prestamos dinero al gobierno y obtenemos un rendimiento anual del 11%, aunque en algunos años puede ser del 5%.

En Youtube se ha puesto muy popular este tipo de videos: ¿Cuánto tengo que invertir en Cetes para ganar 10,000pesos mensuales? Pues no hay que ser genio para saber que, a una tasa promedio del 10% anual, tienes que invertir 1,2 millones de pesos.

Sinceramente Si tú tuvieras 1.2 millones de pesos en la bolsa ¿10mil pesos mensuales te darían satisfacción? Y aquel satisfecho con 10k mensuales ¿Tendría el poder de ahorrar 1.2 millones de pesos?

Como siempre digo, no imposible, pero sí improbable. Yo creo que tú quieres crecer tu dinero más rápido, pero con un riesgo controlado.

2.- SOFIPOS: Sociedades Financieras Populares, un nivel abajo de un banco. Con rendimientos competitivos y opciones como Nu, Finsus, Yotepresto, Supertasas, y Kubofinanciero.

3.- Bolsa de valores (acciones): acciones sueltas, índices, ETFs. Una opción con un rendimiento promedio anual del 15.77%, según el Vanguard S&P 500.

4.- Mercado inmobiliario: encontramos opciones como preventas y rentas con rendimientos variables. Invierte en desarrollos inmobiliarios desde cero y obtén plusvalías del 20% o más. ¡Un negocio que requiere paciencia, pero puede ser muy lucrativo!

• Preventas: Pues esto es simple, compras un departamento casa o lo que sea, en una sección de la Riviera Maya (por dar un ejemplo) cuando todavía no existe ni 1 sólo ladrillo puesto, una vez que se termina la construcción (si es que sucede) pues lo revendes. Se supone que al precomprar te dieron un precio descontado por el “riesgo” que implica terminar el desarrollo. Aquí, forbes dice que las pluvalías rondan un 20% como mínimo, pero eso es muy variable, cada inversión es un mundo.

• Rentas: comprar un inmueble para rentarlo, y existen otros modelos como el subarriendo. Pues aquí no hay mucha ciencia, lo compras, lo rentas y ganas de la diferencia. Te puedes apalancar con créditos y en teoría lo que pagas de mensualidad (la hipoteca) debería ser menor a lo que tu inquilino te paga de alquiler. Spoiler, eso casi nunca pasa (en casa habitación), por ello este modelo de negocio se da más en USA. No tienen que ser casa habitación, pueden ser locales comerciales, estacionamientos, consultorios, pfff este es un mundo. Por cierto, el modelo AirBnb sería una rama de este modelo de rentas.

• Desarrollo inmobiliario: aquí eres el maestro de la orquesta, tendrás a tu mando arquitectos, abogados, equipo de ventas, contratistas y tendrás encima vecinos molestos, autoridades, registro público de la propiedad y un laaaargo etc. al que muy poco se atreven a entrarle por lo complejo y tardado que es. Algunos referentes de este tipo de negocios son Brando Angulo, Gus Marcos y el querido y siempre bien ponderado Carlitos Muñoz con su 4S (fíjate, hasta él se dió cuenta que deja más ser vendehumos que desarrollador).  

También conozco y he analizado el modelo de flipping, los REITS, el crowdfunding, y cantidad de estas cosas. Pero ninguno llenó mis expectativas de inversión. Antes de seguir quiero darte un poco de contexto personal, es que en el año 2022 me leí los 2 libros de Carlos Muñoz, aprendí mucho de Brando y Lorena sobre el mercado inmobiliario. Fue hasta que vi una entrevista de Gus Marcos, que seguro lo conoces, en donde le preguntaron cuáles eran sus rendimientos promedio en el desarrollo inmobiliario; y él dijo que, pues variaba, pero en general podrían ser del 25 hasta el 30% anuales. (si mi memoria no me falla).

Ahora te pregunto ¿Sabes lo que implica un desarrollo inmobiliario? Años y años, por lo menos 5, entre conseguir un terreno, que si lo aportan o no, que si los permisos de construcción, que si los vecinos, que si la preventa, que si el arquitecto, que si los costos de materiales. pfffff se me hizo abrumador para un rendimiento tan poco jugoso (porque sí, 30% se me hace poco después de saber lo que ahora sé). Y hay una frase que se utiliza mucho dentro de este ámbito que son los aclamados “Retornos infinitos”; matemáticamente esto es que cualquier número dividido entre 0 te va a dar como resultado INFINITO.

Pues sí, en teoría es cierto, si inviertes 0 y ganas 100 pesos pues tienes un retorno infinito, pero es que el tiempo, el trabajo, el estrés no se contabilizan como dinero. Matemáticamente también yo tenía rendimientos infinitos cuando era niño y mis tíos me daban mi domingo, pero eso no significa que me volviera rico, ¿verdad? En fin…

Esta es una categoría a la que no me he dedicado, porque es muy intensivo de capital (requiere mucho dinero) y sus rendimientos tampoco me parecieron espectaculares. Y me refiero al sector más tradicional, no hablo de crowdfunding inmobiliario ni pool de rentas, nada de eso…

5.- Criptomonedas: pueden ofrecer rendimientos del 221% en 5 años, pero también vienen con una gran volatilidad. ¡¡¡¡Criptomonedas criptomonedas aaaaaaay!!!! A ver, yo no soy desarrollador de software, ni economista, ni siquiera asesor financiero; PERO ALGO DE TODO ESO SÉ. Y las criptomonedas tienen una parte de utilidad, pero otra de mucha especulación, y el problema está en que la mayoría de la gente que las compra no lo hace por su utilidad sino para especular. Es ahí el problema.

Estoy consciente de que el dinero Fiat tiene un gran problema, y es que no está respaldado por oro desde que el presidente Nixon firmó Bretton Woods (si no sabes de lo que estoy hablando necesitas urgentemente googlearlo porque entonces están viviendo con una venda en los ojos). REPITO POR SI NO HICE SUFICIENTE ÉNFASIS ¿Sabías que el dinero físico no tiene ningún valor real sino sólo el valor que la gente tiene en él? ¿Lo sabías?

Si no, te urge ver un video de la historia del dinero… en fin…

Y creo que en el futuro las criptomonedas serán un gran sustituto del dinero Fiduciario, pero noooo todavía. Por lo tanto, si vas a comprar cripto para especular te tengo un par de recomendaciones:

• Compra cripto que sea estable y con suficiente volumen: Bitcoin y Ethereum si nos vamos a los básicos.
• Compra una cantidad de la que puedas olvidarte muchos años y no te afecte.
• Nunca compres más de lo que no estés dispuesto a perder.

Dicho eso, el rendimiento promedio del bitcoin en los últimos 5 años ha sido de 221% con su enorme volatilidad representativa de este tipo de mercados. Y sí, 221% es mucho, ¿pero a qué costo?, ¿comprar algo de lo que no tienes control? No gracias, al menos no para invertir de verdad.

6.- NFTs: estos activos digitales son una tendencia en auge, pero también pueden ser una montaña rusa de especulación. Se me hace un “activo” inseguro y abierto a especulación, sólo lo recomendaría, así como para ver qué pasa, pero no para tomarlo en serio. Por cierto, si sigues las noticias sabrás que varios influencers que recomendaron comprar NFTs en años anteriores ahora están super arrepentidos y pidiendo mil perdones. En fin… no vengo a hacer polémica hoy. ¡Un mundo para los valientes!

Después de explorar estas opciones de inversión convencionales y modernas, ¿crees que ya lo has visto todo? ¡Espera! Hay una inversión que nadie te ha contado, una opción super rentable que ha pasado desapercibida durante años. ¿Qué tan rentable? ¡Más del 100% anual! Pero no te preocupes, no es una estafa ni una criptomoneda.

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La inversión que nadie menciona

A la par que yo coqueteaba con el sector de Bienes Raíces, yo seguía con mi PROPIO negocio, pero aprendí mucho sobre la gestión de deuda, y me di cuenta que, si yo pidiera un crédito caro, digamos con una tasa de interés anual del 25% podría incluso a llegar a tener rendimientos (después de intereses) de más del 100%.

Me dije entonces ¿qué demonios estoy perdiendo mi tiempo con Cetes, o incluso, con casas? Y es aquí donde la tierra tiembla; te presento este portento de inversión que se llamaaaaa….. Comercio Electrónico.

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La joya escondida: Comercio Electrónico

Amazon FBA: ¿Qué es? Amazon FBA una rama del comercio electrónico, yo diría con más potencial hoy en día en México. Es un negocio, sii, pero muy escalable y muy automatizado (no tendrás ni que empacar 1 sólo producto), ¿por qué? te explico: Amazon cuenta con almacenes en la mayoría de países, en dónde ellos gestionan la logística, se encargan de los envíos, los pedidos, las devoluciones y la atención al cliente por un módico fee.

Y el negocio en realidad es muy sencillo:

• Paso 1: abres tu cuenta.
• Paso 2: eliges un producto ganador (alta demanda y baja competencia).
• Paso 3: encontrar a un Fabricante, nacional o chino.
• Paso 4: importarlo.
• Paso 5: ponerlo a la venta.
• Paso 6: cobrar y repetir el ciclo.

No me gusta simplificar las cosas, nunca me ha gustado, así te diré un par de verdades. Para que este negocio necesitarás 3 cosas:

• Capital: asumo que lo tienes, por eso estás buscando información y llegaste hasta aquí.
• Conocimiento: hay muchas formas de obtenerlo y hasta gratis.
• Resiliencia: habrá problemas en el camino, sin duda, igual que en todo; pero como dice Charly Munger, “Si necesito tener paciencia, voy a tener con algo que valga mucho la pena”.

Te mentiría si te dijera que no tienes que hacer nada, al inicio (los primeros 6 meses) no ganarás nada, seguramente; pero después se puede dejar en piloto automático. Con trabajo duro me refiero a que tendrás que aprender el negocio, buscar el producto, el fabricante, negociar, aprender a importar.

¿Cómo se invierte? Desafortunadamente no hay una inversión pasiva al día de hoy en Amazon FBA, tú deberías aprender a recorrer lo que le llamo “EL CAMINO DEL VENDEDOR”.

Pero en algo que sí puedes invertir desde ya es en aprender más sobre el tema, así que aprovecho para presentarte mi canal de Youtube (suscríbete y dale like) Aaaaaaaademás de mi libro (que podrás encontrar gratis en Kindle) llamado: “Cómo vender en Amazon FBA Estados Unidos siendo Latino paso a paso: sin ser un residente Americano”

Spoiler: sí, vender en Amazon USA es MEJOR que vender en Amazon México o Europa; en el libro te explico el por qué…

¿Modelo de negocio, y cuánto dinero necesitas para generar 10,000 mxn al mes?

Pues teniendo un ROI (retorno de la inversión) bastante conservador, (tirándole a malo) podrías hacerlo con 120,000 mxn aprox. Eso es una rentabilidad del 100% anual, ¡Compara eso con CETES!

Y quizá me dirás: Daniel, pero eso suena muy riesgoso, ¿qué tal si pierdo mi dinero? Bueno, sí, hasta vivir es un riesgo; pero yo tengo una metodología donde no hay 1, sino 4 estudios de mercado, en diferentes espacios de tiempo, para reducir el riesgo al máximo.

Si te interesa saber un poco más agenda conmigo tu primera llamada gratuita.

Si estás buscando una inversión con potencial escalable y automatizada, el comercio electrónico es la respuesta. En particular, Amazon FBA se destaca como una opción con gran potencial en México. Amazon FBA es un negocio escalable y automatizado, donde Amazon se encarga de la logística, envíos, pedidos y atención al cliente. Todo lo que necesitas hacer es elegir un producto ganador, encontrar un fabricante y ponerlo a la venta.

Claro, no todo es tan sencillo como suena. Requiere capital, conocimiento y resiliencia. Pero con trabajo duro y paciencia, puede convertirse en una inversión altamente rentable.

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Tu dinero, Tú decisión

En su momento me leí el “Pequeño cerdo capitalista para inversionistas” de Sofía Macías. He seguido a Moris Diek por años, también a Omar y Manolo de Campeones financieros. A Germán de mi amigo el dinero, en fin… Todos muy buenos, muy centrados, pero con estrategias algo… digamos lentas…

Y sí, el interés compuesto es una maravilla, que vas a disfrutar recién en 30 años. Pero tú y yo queremos crecer nuestra inversión ya, 3 a 5 años.

Todos te recomiendan, palabras más o menos, lo siguiente:

Matriz seguridad/Crecimiento, donde a mayor crecimiento más incertidumbre y al revés.

En resumen, las opciones de inversión tradicionales pueden ofrecer rendimientos seguros pero lentos. Sin embargo, si estás dispuesto a asumir un riesgo controlado y trabajar duro, el comercio electrónico, en particular Amazon FBA, puede ser la joya escondida que estabas buscando.

¡El negocio del futuro! Amazon FBA ofrece un potencial de ganancias escalables y automatizadas. Con un enfoque en el comercio electrónico, este modelo de negocio puede ofrecerte rendimientos del 100% anual. ¿Suena arriesgado? Con la estrategia adecuada, el riesgo puede minimizarse.

¡Gracias por acompañarnos en este viaje por las inversiones más rentables! Recuerda, si estás interesado en saber más sobre el mundo del comercio electrónico y cómo invertir en Amazon FBA, agenda tu primera llamada gratuita conmigo. ¡No te arrepentirás!

¡Hasta la próxima aventura de inversiones!